Nekretnine Dunav
Cityscape view of modern high-rise buildings with reflective glass facades under a blue sky

Nekretnine Dunav

Naše usluge u prometu nekretninama

Od prve procjene do potpisa ugovora – pratimo vas kroz cijeli proces kupoprodaje ili iznajmljivanja nekretnine u Zagrebu i okolici, uz punu pravnu i financijsku podršku.

Sveobuhvatna podrška, korak po korak

Nekretnine Dunav agencija je s dugogodišnjim iskustvom na zagrebačkom tržištu nekretnina. Bilo da prodajete stan u Donjem gradu, kupujete kuću u Sesvetama ili tražite savjet o hipotekarnom kreditu, naš timski pristup osigurava transparentnost i sigurnost u svakom koraku transakcije, sukladno propisima Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.

Urban apartment building against a bright blue sky with foliage in the foreground

Posredovanje u kupoprodaji

Vodimo cijeli postupak kupoprodaje stanova, kuća, poslovnih prostora i zemljišta – od pripreme oglasa i prezentacije nekretnine, preko pregovora s kupcima i prodavateljima, do provjere dokumentacije i izlaska na sam potpis ugovora kod javnog bilježnika.

  • Profesionalna procjena tržišne cijene
  • Marketing i vizualna prezentacija nekretnine
  • Organizacija razgledavanja i pregovori
Contemporary apartment complex on a city street lined with parked cars and autumn foliage

Procjena nekretnina

Izrađujemo stručne procjene tržišne vrijednosti nekretnina na temelju usporedbe sličnih transakcija, lokacije, stanja objekta i trenutnih kretanja na tržištu Zagreba i Zagrebačke županije. Procjena je temelj za realnu prodajnu cijenu ili odluku o kupnji.

  • Analiza tržišta i usporedivih nekretnina
  • Pismeni izvještaj o procijenjenoj vrijednosti
  • Savjeti za povećanje vrijednosti nekretnine
Contemporary office building facade showcasing blue windows and yellow structure

Pravno savjetovanje

Suradnjom s provjerenim odvjetnicima osiguravamo pravnu sigurnost svake transakcije – provjeru zemljišnoknjižnog stanja, izradu i pregled predugovora i kupoprodajnih ugovora te savjete o porezu na promet nekretnina prema propisima Porezne uprave.

  • Provjera vlasništva i tereta u zemljišnim knjigama
  • Izrada predugovora i ugovora o kupoprodaji
  • Savjetovanje o porezima i troškovima prijenosa
Corner view of a modern office building with reflective windows under a clear blue sky

Pomoć pri financiranju

Povezujemo klijente s bankarskim partnerima radi povoljnijih uvjeta stambenog kreditiranja te pružamo pomoć u pripremi dokumentacije potrebne za odobrenje kredita. Klijentima savjetujemo i mogućnosti korištenja subvencija APN-a za rješavanje stambenog pitanja.

  • Usporedba ponuda stambenih kredita
  • Pripremа dokumentacije za banku
  • Informacije o državnim poticajima za stanovanje

Kako izgleda proces suradnje s nama?

Svaki klijent dobiva osobnog savjetnika koji koordinira sve faze posla – od prvog razgovora do primopredaje nekretnine. Transparentnost, jasna komunikacija i poštivanje rokova temelj su našeg rada.

  1. 1

    Besplatna konzultacija

    Upoznajemo vaše potrebe, budžet i rokove te definiramo strategiju.

  2. 2

    Procjena i priprema

    Analiziramo tržište, pripremamo dokumentaciju i marketinške materijale.

  3. 3

    Pregovori i pravna provjera

    Vodimo pregovore i osiguravamo pravnu ispravnost transakcije.

  4. 4

    Zaključenje posla

    Pratimo potpis ugovora, ovjeru i predaju nekretnine novom vlasniku.

Contemporary apartment complex featuring glass balconies and landscaped surroundings

Zatrebala vam je pouzdana podrška?

Javite se našem timu za besplatnu i nezaobveznu konzultaciju o vašoj nekretnini ili planiranoj kupnji.

Kontaktirajte nas Vodič za kupce